Das Mooritz - mooriges Wohnen mit Kraut & Radl

Ort:	Gauting
Bauherr:	BHB Projektgesellschaft Gauting GmbH & Co. KG
Planer:	ARCLANTIS Architekten
Nutzung:	Wohnen für besondere Nutzergruppen

 

Kurzbeschreibung des Projekts

In der Gemeinde Gauting bei München entsteht auf einem an der Bahntrasse von München nach Salzburg gelegenen Grundstück der Neubau eines Wohngebäudes mit Apartments. Der Baukörper orientiert sich in Art und Maß an der Nachbarbebauung und wird entsprechend eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans der Innenentwicklung nach §13a BauGB - Einzelnorm entwickelt.  

Auf ca. 3.400 m² Bruttogeschossfläche sind 99 Wohnungen und Gemeinschaftsflächen wie eine Fahrradwerkstatt mit Leihstation und eine Kräuterküche geplant. Die zukünftige Bewohnerschaft soll sich aus Auszubildenden, Studierenden (speziell der medizinischen Berufe) und Angehörigen von Pflegeberufen zusammensetzen. Das Vorhaben unterstützt somit junge Menschen bei ihrem beruflichen Werdegang. Ein Mobilitätskonzept rund um das Fahrrad und die Bahn ermöglicht einen reduzierten Stellplatzschlüssel von nur 12 oberirdisch geplanten Stellplätzen.

Das Projekt soll in Holzhybridbauweise entstehen. Ein hoher Energiestandard ist vorgesehen (Effizienzhaus 40), auf fossile Brennstoffe wird verzichtet. Bezüglich des Schallschutzes im Inneren des Gebäudes wird auf den erhöhten Schallschutz verzichtet, das Gebäude selbst schützt die Nachbarbebauung zukünftig vor dem Schalleintrag der Bahn und vermeidet durch die Konstruktion der Holzfassade Reflexionen in den Stadtraum.

Geplant ist der Einsatz von sogenannten Paludibaustoffen – klimapositiven Baumaterialien aus wiedervernässten Moorlandschaften. In Zusammenarbeit mit dem Lehrstuhl für Bioregionales Bauen von Prof. Fanelsa an der TUM wird aktuell erforscht, wie diese ressourcenschonenden Baustoffe in Ausbau oder Möblierung integriert werden können.