Reihenhäuser auf dem ehemaligen Maiselgelände

Ort:	Bamberg
Bauherr:	Joseph-Stiftung Bamberg
Planer:	Joseph-Stiftung Bamberg
Nutzung:	Wohnen

 

Kurzbeschreibung des Projekts

Auf dem Gelände der ehemaligen Maisel-Brauerei in Bamberg soll ein nachhaltiges und sozial-integratives Quartier mit vielfältiger Wohnbebauung und Nutzung entwickelt werden. Insgesamt sollen auf dem Areal rund 200 Wohnungen entstehen. Unter anderem ist die Errichtung von
13 Reihenhäusern geplant. Das notwendige Baurecht mit reduzierten Abstandsflächen wird durch einen entsprechenden Bebauungsplan geschaffen. Die Reihenhäuser sollen in Eigentum umgewandelt werden und so Familien mit mittleren Einkommen eine Kapitalbildung ermöglichen.

Die Gebäude werden in Holzhybridbauweise mit tragenden Schotten aus Stahlbeton errichtet. Die Kombination aus einfacher, robuster Tragkonstruktion mit serieller Fertigung der Holzfassade tragen zu einem optimierten Bauablauf bei. Ein reduzierter Stellplatzschlüssel ermöglicht in Kombination mit einem Mobilitätskonzept mit 13 Stellplätzen trotz dichter Bebauung eine minimierte Versiegelung des Bodens.

Innerhalb der Nutzungseinheiten soll bewusst auf übliche „Schallschutzmaßnahmen“ verzichtet werden, was eine erhebliche Vereinfachung der Konstruktion ermöglicht. Einsparungen werden darüber hinaus im Rahmen einer optimierten Baukonstruktion und Bauablauf sowie einer auf ein Minimum reduzierten Gebäudetechnik angestrebt.