Bad Aibling: Hohes Gebäude - Wohnen und Gewerbe
| Ort: | Bad Aibling - Mietraching |
| Bauherr: | B&O Parkgelände GmbH / B&O Bau GmbH |
| Planung: | Florian Nagler Architekten GmbH |
| Nutzung: | Wohnen und Gewerbe |
Kurzbeschreibung des Projekts
In Bad Aibling - Mietraching soll auf Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplans ein 7,5-geschossiges Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung errichtet werden. Das Bauwerk fügt sich in das bestehende städtebauliche Konzept ein und ergänzt die Reihe der Forschungshäuser „einfach Bauen“ – einem Forschungsprojekt der Technischen Universität München unter der Leitung von Florian Nagler Architekten GmbH im B&O Bau Forschungsquartier der B&O Gruppe.
Der Neubau sieht 24 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss vor. Das Konzept befasst sich mit dem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Zentrales Element ist der Low-Tech Ansatz, der auf komplexe und wartungsintensive Technik verzichtet. Eine Holzhybridkonstruktion soll die CO2-Emissionen in der Herstellung senken und einen hohen Grad an Vorfertigung ermöglichen, um so Effizienz und Dauer des Bauprozesses zu optimieren.
Der Grundriss der Wohneinheiten sieht eine innenliegende Nasszelle vor, deren Wände die vollständige technische Installation der Wohneinheit beherbergen, so dass eine effiziente Führung von Leitungen und Schächten erfolgen kann. Eine flexible Grundrissgestaltung bietet Möglichkeit die Wohnungsaufteilung an die sich wandelnden Lebenssituationen der Bewohnerschaft anzupassen, indem jeweils ein variabler Raum (Schaltraum) zwischen zwei Wohnungen sowohl der einen als auch der anderen Wohnung zugeordnet werden kann.